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10月17日
〇大雨による河川の氾濫!
西刑部町の江川が氾濫する危険性は極めて低い。
(ハザードマップカラー 白・黄色)


10/11日正午〜14日
〇休業。


10月3日
〇43条該当地リサーチ・買収交渉。


8月24日
〇屋板町土地売買契約締結。


8月22日
〇代休。


8月21日
〇出勤(境界杭復元)


8月10日〜8月16日
〇夏季休暇。


8月9日
〇市内下栗町角地(公道4.0m×4.0m)
207u・1630万円建築条件なしの土地を
お預かり致しました。


7月30日
〇社有地整備。


7月25・26日
〇社有地整備。


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●土地買収交渉を、直接土地所有者様に行います

土地の買収交渉を依頼される場合、用途・土地の所在・規模・予算・建築工事をご依頼する建築会社名をお伝え下さい。
特に予算に付きましては、金融機関からのご融資を予定されている場合は、必ず金融機関の融資の内定を取り付けてからご依頼頂けます様お願い申し上げます。
建築工事をご依頼される建築会社・工務店等により、土地買収交渉依頼をお断りする場合があります。


宇都宮市西刑部町販売地は残り1区画です。
(都市計画法43条1号基準の為条例廃止になりません)
この場所は、北側約100mの位置に堰が建設されており、江川が氾濫危険水域に達した場合は、鬼怒川への放流が開始されるシステムになっている為、江川の氾濫の危険性は極めて低いと判断されます。


都市計画法34条11号許可基準は、令和2年3月末日で条例廃止。




◆多くのクライアント様が待っていて下さるから、事業所建築用地・医療施設建築用地・一般住宅建築用地等の買収交渉を休んではいられない・・・熟慮断行!


◆お客様が、新たな人生の一歩を踏み出すお手伝いをする事が不動産業者の務めであると認識し、光栄であると思う。


◆誠実な皆様方と共に揺るぎない信頼の下それぞれのビジネスモデルを構築致します。


◆信頼関係・スキル・強運等を持ち合わせていないと、、今後の不動産ビジネスは厳しい状況になって行くだろう。


◆謙虚でいて、感謝を忘れず、驕らない。

調整区域内物件の利点は、市街化区域よりも土地価格が安く都市計画税が非課税です。

調整区域許認可関係・調整区域の整備詳しくはこちら

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